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法拍房的流程你知道吗?

发布日期:2020-09-27 13:49:31    来源:www.yijun108.com    作者 :上海骏易拍卖有限公司    浏览量:35
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司法拍卖是要按照严格的法律流程来执行的,很多想去竞拍法拍房的人对此并不了解。那法拍房竞拍流程以及规则是怎么样的呢?接下来就为大家详细解答法拍房的详细流程和需要注意的地方。


法拍房流程


一、司法拍卖竞拍流程

(1)确保实地看样并仔细阅读竞买公告;

(2)报名交保证金,拍卖开始以后也可以交保证金;

(3)出价参与竞拍,手机、电脑上均可出价;

(4)如竞拍失败,保证金会退还,如竞拍成功,请按照法院在竞买公告中的要求打款给法院,打款后联系法院或等法院联系,签署《拍卖成交确认书》,签署后领取《执行裁定书》及《协助执行通知书》等资料,然后即可自行办理过户。


二、出价规则

(1)全场首次出价只能为起拍价;

(2)加价幅度:只能按照加价幅度的N倍加价(N>=1且是整数);

(3) 当第一个出价者的第一个出价高于另一个出价者时,他就不能再出价了。第二个投标人可以再次投标,然后可以继续投标;

(4) 投标数量没有限制。你可以在投标期间投标。你不需要钱在你的帐户当你出价;

(5) 在拍卖周期内,如果竞拍后长时间无人竞拍,除非法院中止或撤销拍卖,否则拍卖不会提前结束


三、出价后5分钟没人出价,拍卖就结束了吗?

不是的。拍卖有固定的竞拍周期,不会在长时间无人出价,或者出价后的5分钟就提前结束,一般情况下,拍卖的竞拍周期会大于等于24小时,具体以标的物页面的展示为准。


四、报名后不出价可以吗?

可以的,即使报名成功,如果后续不想出价也可以,如不出价,拍卖结束后保证金会退回。


五、延时周期5分钟的定义

司法拍卖延时周期是指:在拍卖结束前五分钟内出价,拍卖结束时间会在出价时间的基础上延长5分钟,5分钟内的每次出价都会被触发延时(具体以标的物详情页的倒计时为准)


六、拍卖成交条件

司法拍卖的拍卖条件是:至少有一人报名,竞价大于或等于起拍价,竞价越高,成交。详情请参阅主题页的投标规则。


法拍房流程


以上就是法拍房竞拍流程以及规则的内容了,各位在竞拍之前一定要了解清楚,希望对大家购买法拍房有所帮助。


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法拍房流程
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