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重磅!上海法拍房首次被纳入限购范围

发布日期:2021-02-04 00:00:00   浏览量 :1138
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1月25日,多家媒体报道上海法拍房纳入限购范围,而在上海市拍卖行业协会旗下的公拍网上,明确提示道,“上海法院司法拍卖的本市商品住房已纳入限购政策范围。竞买人参与竞买的,应当事先确定在本市具有购房资格”


(公拍网明确标注房屋限购)




上海法拍房限购




所谓法拍房,即“法院拍卖房产”,是被法院强制执行拍卖的房屋。

由于不限购、可贷款,法拍房受到投资客追捧,2020年二季度以来成交数量大幅增长,高溢价成交已成常态。

此次上海法拍房纳入限购政策的对象为“司法拍卖(包括委托拍卖和网络拍卖)的本市商品住房”,而纳入限购政策的时间则以2021年1月22日为分界线。

其中,自2021年1月22日起发布第一次司法拍卖公告的上海市商品住房,“一律纳入限购政策”。


而在上述日期之前,已经发布第一次司法拍卖公告的上海市商品住房“但尚未开始拍卖竞价程序的”,一律撤回拍卖公告,将其纳入限购政策后重新发布拍卖公告。

至于外界关注的,在1月22日之前已发布司法拍卖公告的上海市商品住房,且已经进入拍卖竞价程序的,“依法进行拍卖或者变卖”。



苏州、南京法拍房不限购




法拍房,这个曾是非常小众的房产市场,如今被越来越多的人知晓。


此前上海对于对法拍房没有限购,导致不少市民通过法拍途径来买房。


由于买得人多,在上海想“捡漏”买法拍房的概率正在变低,甚至一些法拍房价格已经高于市场价。

而很多客户受限购政策影响,没资格买房,那么,是否还有其他选择呢——


答案是当然有,距离上海车程不到1.5小时的苏州和南京,则是一个购买法拍房不错的选择!

苏州和南京的法拍房不限购,价格普遍低于市场价,并且最重要的是,可以在线一键申请银行贷款!



想购买法拍房的朋友们抓紧机会,不要错过!



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